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冯仑:房产互联网新“通路”储藏金矿

2015-8-5 13:04| 发布者: | 查看: 777| 评论: 0

  [ 亿欧导读 ] 万通控股董事长冯仑认为,作为“重行业”的房地财产在互联网冲击下,从产品到用户,从办事到思维模式都产生了推翻性的变更。未来的五大金矿分手是:Airbnb为代表的新型地产、智能设备、生活O2O、众筹、共享型模式。

  万物互联时代,房地产还有哪些值得挖掘的金矿?在艾瑞年度高峰会议现场,万通控股董事长冯仑分享了他眼中的“互联网+”房地产时代。冯仑认为,作为“重行业”的房地财产在互联网冲击下,从产品到用户,从办事到思维模式都产生了推翻性的变更。

  房产互联网新“通路”储藏金矿

  首先,冯仑看好以Airbnb为代表的新型地产形式,他们的出当代表着互联网给房地产产品到客户的通路上带来了新的机遇和变更,还有更多房地产细分范畴的创业机遇暗藏在二手房、租房、高端房产等各个市场,眼下,通路傍边已经呈现了一些房地产行业经济公司的有力竞争者,随着通路上的搅局者越来越多,房地产传统贩卖在“互联网+”时代的崩溃将弗成避免。

  智能设备进驻家庭

  其次,冯仑提到智能设备给房屋带来的变革是互联网影响房地产行业的一个切入点。当BAT和创业公司都开始构造智能家居的时候,花费终端也好,移动硬件也好,都将成为一个家具信息生活站点,房屋成为一个最大的集成体系的入口。互联网公司已经虎视眈眈,抢先传统家装对准了智能化的家居生活。

  O2O“秒杀”物业

  结合移动互联网的O2O模式产生了一大宗生活办事类创业项目,物业治理办事旧模式势必淘汰更快。生活电商、社区办事O2O正迅速渗透到用户,传统物业气数已尽,生活O2O代替传统物业办事已成必定。

  众筹重塑房屋开发

  工业4.0时代,冯仑称传统地产以供应决定需求的思维模式也发生了转变,开始产生了从用户需求出发的住房定制众筹新模式。未来更容易实现的不是大规模的房屋量产复制,而是个性化定制,小而美的房屋定制节约本钱,从用户需求出发,将为房产开发带来新的思路。

  移动互联冲破空间局限

  冯仑认为,随着移动互联网逐渐冲破熟人、陌生人之间的沟通壁垒,对传统空间的界说也不局限于一成不变的功能。空间的界说发生了变更。曩昔的空间界说异常单一,随着陌生人之间交往频次越来越高,人的交往和公共的场所需求是增加的,交往目的多样化会创造出更多的对付新空间的需求。类似YOU+,Urwork

  等立异的共享型工作生活空间会进一步出现。

  7月22日,民众点评在上海发布正式成立丽人事业部,拓展包括美发、美容、美甲等不合细分品类在内的丽人O2O市场。民众点评CEO张涛认为,O2O行业正进入2.0时代,,民众点评在继承巩固餐饮O2O范畴领先位置的同时,将逐步进入更多垂直行业。


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