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龙湖冠寓聚焦城市青年新生活 引领租住新时代_大唐名人网

2021-1-5 10:57| 发布者: admin| 查看: 11| 评论: 0|原作者: 大唐名人网|来自: 网络整理

  近年来,我国高度重视保障性住房租赁建设,加快完善住房租赁政策,逐步使住房租赁在享受公共服务上具有同等权利,为稳妥实施房地产长效机制方案,保持住房租赁市场平稳运行提供不竭动力。

  龙湖集团积极响应国家“租购并举”政策号召,面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求,倾力打造高品质租赁住房品牌“冠寓”,并将其确立继“地产开发”、“商业运营”、“智慧服务”之后的全新主航道业务。

  龙湖冠寓以多种资产获取模式并举的方式,围绕“匠心品质、科技智能、安全安心”等关键词,三大产品线切入各细分市场。截至目前,已布局北京、上海、广州、深圳、杭州、济南、青岛等全国30余个高量级城市,稳居行业前列,2020年度品牌指数行业第一名。

  龙湖冠寓山东区域负责人房浩文介绍:“依托充分的客户访谈研究,以及多业务有效聚合,龙湖冠寓打造兼具舒适、安全、便捷、时尚、社群五大特色的青年社区。精选优质区位,让年轻人的租房生活不再远离“中心”。门店产品户型多样,配备集娱乐、影音、健身、会客等功能于一体的共享空间。门禁、监控、安保人员等安防体系守护租客生活安全,还配备有洗衣、购物、餐饮、保洁等多样O2O增值服务,满足不同生活场景功能需求。”

  智能生活打造“住梦空间”

  冠寓以青年人视角服务青年人群体,五感(视、听、嗅、味、触)环绕的37.4℃标准化服务,打造有温度有情感的社区链接。全新亮相的Goyoo星球为租户创造“安心、颜值、友邻”的居住空间,打造“零重力、零压力”的租住体验。

  在产品线设定上,不以纯粹的价格高低划分产品系列,而是通过服务和产品的创新匹配,切入各细分市场,2018年全面落地“核桃”“松果”“豆豆”三大产品线,推出“L·I·F·E —— 空间有界,生活无限”产品理念,试点落地整体卫浴、智能化人脸识别公寓、以及全屋装配式装修,提升了产品核心竞争力,更好的满足城市租房群体多样租赁需求。在济南住建局推出的“工改租”政策支持下,我们也将济南首个全屋装配式项目落地天桥,该项目也是济南首个“工改租”租赁住房项目。

  龙湖冠寓门店设置人脸识别、智能门锁等配套产品系统,并引入龙湖智慧服务自研发的RBA智能联动安全报警系统,在管理方面做到门店专属运营服务,保证租户需求得到及时响应。

  同时搭建线上线下整合的智能平台,全面实现“空间在线”、 “管理在线”、“客户在线”、“服务在线”,让科技赋能,更好的为城市租住人群服务。

  租房规模将突破2万间

  龙湖冠寓于2018年进入济南,发展至今,已开业9个项目,房源总量2642间,项目分别位于天桥区、历城区、历下区、高新区、槐荫区,总签约面积达6万余平方米,运营期所有门店平均出租率均达到95%以上,客户满意度95%以上。今年我们与济南轨道交通集团置业有限公司合作,对其下的资产进行委托管理,也是济南冠寓的首个轻资产运营项目。

  在未来五年,济南龙湖将充分挖掘自有办公、商业等存量资产,改造运营城市存量资产改造盘活,以及与与政府平台公司合作管理输出,通过多种资产获取模式并举的方式在济南发展,积极参与济南的租赁住房工作,实现2万间的开业规模,管理面积为100万方的发展目标。

  未来,在龙湖集团‘空间即服务(SaaS,Space as a Service)’战略下,龙湖冠寓将肩负企业社会责任,持续深耕产品和服务,精益化高效管理,打造综合租赁社区,联动城市资源,助力人才安居,为城市青年创造温暖而明亮的节点,让租住生活更美好。

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